Rénovation de la Mare-Rouge

Nouveaux logements, équipements publics ambitieux, revitalisation commerciale, la Mare Rouge continue sa mutation. En décembre 2012, la mise en service du tramway a accéléré ce renouveau, en reliant directement le quartier au centre-ville et à la plage d’une part, et à l’Hôpital Privé de l’Estuaire d’autre part.

Les démolitions sont désormais terminées et cèdent progressivement la place à des programmes de logements neufs.

C’est le cas par exemple rue Florimond Laurent où, l’Association Foncière Logement construits actuellement 20 maisons individuelles en locatif privé. Elles ont la particularité d’être conçues pour répondre aux exigences des bâtiments "passifs", c’est-à-dire qu’elles produiront autant d’énergie qu’elles en consommeront.

20 logements viennent également d'être livrés, en 2012, à l’angle de l’avenue du Bois-au-Coq et de la rue Paul-Véronèse, par Immobilière Basse Seine.

Alcéane n’est pas en reste avec la construction programmée de 39 logements locatifs sociaux sur deux terrains libres situés sur rues William-Beaufils, Paul-Véronèse, Paul-Claudel et Robert-Surcouf. Il s’agira de 16 pavillons et de 23 appartements avec entrées indépendantes, répartis dans de petits collectifs. Leur réalisation démarrera au printemps 2013.

Nouvel intervenant sur le quartier, Habitat 76 démarre la construction de 36 pavillons et rénove deux anciennes maisons sur le site des anciennes serres municipales, rues Florimond-Laurent et Edmond-Rostand. En parallèle, la Ville commercialise 40 terrains à bâtir sur le même site auprès de particuliers qui pourront y faire construire leur maison.

D'autres rénovations sont en voie d’achèvement. Dix immeubles d’Alcéane viennent de voir leurs façades réisolées et métamorphosées rues de Châteaudun, Paul-Claudel, Paul-Véronèse, Robert-Surcouf, Henri-Cayeux et Louis-le-Flem. Les abords de six d’entre-eux sont également en cours de réaménagement avec entre autres de nouveaux parkings, des espaces verts requalifiés, une meilleure gestion des ordures ménagères et l’installation de deux aires de jeux pour les enfants.

Enfin, la Ville, qui vient de terminer la restructuration du secteur nord du quartier, avec le prolongement, à l’été 2012, de la rue Albert-Brenet, entre les rues de l’Avenir et Alexandre-Ribot

L’ensemble de ces programmes confirme le dynamisme retrouvé de la Mare Rouge : Alcéane a décidé d’y faire construire son nouveau siège social, à l'angle de l’avenue du Bois-au-Coq et de la rue Florimond-Laurent ; le Lycée Germaine Coty va déménager sur le site Anatole France, laissant ainsi place à un programme de 195 logements neufs rue de Châteaudun ; un groupe hôtelier va construire sur le secteur un ensemble de 97 chambres à l’angle de l’avenue du Bois-au-Coq et de la rue Albert-Brenet ; Pôle Emploi va regrouper des services rue Léon-Peulevey.