Situé à l’embouchure de la Seine, Le Havre accueille un patrimoine architectural et paysager singulier témoignant de son histoire et d’un développement urbain continu en lien étroit avec son port. Ce patrimoine participe à la qualité du cadre de vie et à l’attractivité du territoire par sa valeur architecturale, urbaine et paysagère. Dans ce contexte, la mise en valeur du patrimoine repose sur une connaissance partagée et une action cohérente. Au fil du temps un cadre réglementaire et des outils ont été mis en place par la Ville et l'État pour assurer une bonne gestion de ce patrimoine et continuer sa préservation et sa valorisation.
Les bâtiments classées ou inscrits monuments historiques sont protégés au niveau national. Tous les travaux sur l’édifice sont soumis à autorisation ainsi que ceux prévus dans un périmètre des abords correspondant à un cercle dont le rayon est de 500 mètres.
D’une manière générale, les abords protègent les immeubles proches qui forment avec un monument historique un ensemble cohérent ou qui sont susceptibles de contribuer à sa conservation ou à sa mise en valeur.
Dans ce rayon toutes les modifications de l'aspect extérieur des immeubles (façades, couvertures) ou les travaux qui modifient les lieux extérieurs (piscines, murs, extension d'un bâtiment) nécessitent une autorisation avec l'approbation de l’architecte des bâtiments de France.
Ce label national est attribué aux immeubles, aux ensembles architecturaux, aux ouvrages d'art et aux aménagements, parmi les réalisations de moins de 100 ans d'âge, dont la conception présente un intérêt architectural ou technique suffisant. Ils ne doivent pas être protégés au titre des monuments historiques et peuvent l’être au niveau local dans les documents d’urbanisme.
Au Havre, 8 bâtiments et une série d’immeuble bénéficient de ce label.
Label « Architecture contemporaine remarquable » I culture.gouv.fr
Le centre reconstruit par Auguste Perret est inscrit sur la Liste du patrimoine mondial depuis juillet 2005. Cette reconnaissance de la valeur universelle exceptionnelle du site engage à préserver et assurer sa gestion avec les outils juridiques nationaux.
Plus d'infos
La réglementation patrimoniale de l’AVAP valant SPR assure la gestion et la protection du centre reconstruit et garantit le maintien et la protection de la valeur universelle exceptionnelle du bien Unesco « Le Havre, la ville reconstruite par Auguste Perret ».
Plan de gestion UNESCO
Le plan de gestion approuvé et élaboré conjointement par la ville et la DRAC (direction régionale des affaires culturelles) a été approuvée en 2018. Rédigé dix ans après l’inscription, il décline les enjeux et les actions attachés à ce territoire d’exception.
Plus d'infos I Plan de gestion
Site patrimoine remarquable
La réglementation actuelle Site patrimonial remarquable (SPR) est en vigueur depuis 2016. Elle applique les dispositions réglementaires de l’Aire de valorisation de l’architecture et du patrimoine (AVAP) approuvé par le conseil municipal en juillet 2016.
Ce document s’inscrit dans la continuité des protections mise en place dès 1995 avec la Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP), première protection du centre reconstruit.
Depuis 2016, le nouveau dispositif AVAP valant SPR intègre une approche patrimoniale, architecturale, urbaine, paysagère et historique ainsi que des objectifs du développement durable.
L’AVAP valant SPR fait partie des servitudes d’utilité publique affectant l’utilisation des sols en vue de protéger, conserver et de mettre en valeur le patrimoine culturel. Sont disponibles au téléchargement ci-dessous les documents de l’AVAP valant SPR : Le Diagnostic, le Plan du Secteur et le Règlement écrit
Consulter les "Documents à télécharger"
La commission consultative locale de l’AVAP valant SPR a vocation à constituer une plateforme d’échanges permanente accompagnant l’ensemble de la démarche de l’AVAP, depuis sa mise à l’étude, en passant par le suivi de cette dernière, jusqu’à son application après création. Les compte-rendu des Commissions Locales SPR sont disponibles en téléchargement ci-dessous.
Consulter les comptes-rendus des commissions locales SPR dans "Documents à télécharger"
- Valoriser le patrimoine de la Reconstruction : affirmer le caractère exceptionnel du centre Reconstruit reconnu par l’UNESCO
- Promouvoir une ambition forte de développement durable dans toutes ses dimensions
- Clarifier et compléter la précédente ZPPAUP
- Révéler les spécificités et les qualités du paysage de la Reconstruction
- Poursuivre le processus urbain imaginé et mis en œuvre par Auguste Perret et son Atelier
Retrouvez toutes les informations relatives à la préservation et à la mise en valeur du patrimoine bâti et des espaces dans toutes les déclinaisons prévues par l'article L.642-1 du code du patrimoine ainsi que tous les éléments liés à la prise en compte des objectifs de développement durable dans le Rapport de présentation synthétique.
Les livrets "Livrets Site Patrimonial Remarquable - Le Havre : Centre reconstruit" permettent de connaître les règles et prescriptions qui s’appliquent aux bâtiments. Un livret spécifique a été réalisé pour chaque catégorie de protection :
- Catégorie 1 : Bâtiment d'intérêt architectural majeur
- Catégorie 2 : Bâtiment d'intérêt architectural
- Catégorie 3 : Bâtiment d'intérêt urbain
- Catégorie 4 : Bâtiment courant
- Catégorie 5 : Bâtiment d'intérêt architectural antérieur à la reconstruction
- Catégorie 6 : Bâtiment d'intérêt urbain antérieur à la reconstruction
Ils donnent de façon synthétique et illustrée les règles à prendre en compte dans l’élaboration de votre projet et l’entretien de votre patrimoine. Il s’agit uniquement d’une aide à la lecture du règlement de l’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP) valant Site Patrimonial Remarquable (SPR), le règlement de SPR reste le seul document faisant autorité.
Service Urbanisme
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